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集装箱房：从另类到主流

阅读  ·  发布日期 2021-07-28 15:14  ·  admin
在英国和荷兰，较早就出现了集装箱房屋。伦敦一家集装箱酒店由91台特种箱组装而成，室内与一般酒店别无二致，外形独特的构架还成为某种潮流和时尚的先锋。荷兰的阿姆斯特丹学生公寓，由1000台40尺箱组建，整齐划一的红色外墙，也成为了当地的特色建筑之一。
在中国，集装箱房屋作为一种预制住宅，呈现时尚和潮流并不是相关企业优先考虑的，国内市场更看重的是其满足居住需求的便捷特性。特别是那些需要在短期内建设大量住宅的地方，给集装箱房屋的规模应用提供了广阔的空间。一些国内企业已经把集装箱房屋建造作为重点发展方向之一。投入低廉、回报不菲，是集装箱房屋“开发商”诞生的两大动因，而高房价、保障体系缺失间接为这条生财之路推波助澜。

01
另类建筑的主流特征
相较那些钢筋混凝土搭建的铁板一块的城市森林，这些可供居住的集装箱房屋，更像城市中的“另类空间”，游离在城市之间，可以暂且安稳，也可以随时移动搬迁。这契合了部分人的生活需求。
事实上，集装箱房屋具备很多传统建筑所不具备的优势和作用，譬如可以用作酒店、度假村、户外营地、度假别墅、汽车旅馆、洗手间、咖啡厅、便利店、休息亭等。这类建筑如果用传统方式修建，建设耗时长、花费高，无法立即满足市场的迫切需求。受户外运动场地、环境等因素影响，对相关的配套设施也有着很高的要求，集装箱建筑和组合房屋的出现，却能以便捷的优势填补这一市场空白，抢得先机。
作为集装箱房屋的生产者则能以“另类”开发商的身份活跃在住宅、商业、旅游地产市场上。在提供便捷的同时，集装箱房屋所具有的低碳特性，也让集装箱房屋市场的发展和壮大更加顺风应时。

与传统住宅相比，集装箱房屋的低碳优势非常明显。由于集装箱房屋是在工厂制造的，现场安装即可投入使用，这种模式使得产品制造和地基处理可以同时进行，这基本相当于精简压缩版的产业化工序流程，在快速完成“住宅”建设后，也省却了大量物资、人力、财力的耗费。
这些优越的表现足以让人吃惊。这种节材减耗的巨大优势表明，集装箱房屋是一种新型节能低碳建筑，一旦得到人们的认可，或许能有广泛推广。

当前国内市场上，集装箱房屋发展的现实是，市场积极先行，政策缓慢趋后。在一些特定领域内，集装箱房屋风生水起。目前中国市场上，运用得相对成熟的主要集中于一些特殊行业，如气象监测，极地考察、石油勘探、军用设施等野外后勤系统。而集装箱房屋想要以住房的身份进行大规模建设和使用，几无可能性。相对于集装箱房屋“开发商”的市场拓展，相关政策明显滞后。

02
在实践中探索市场
复旦大学管理学院住房政策研究中心执行主任陈杰表示，这主要受限于土地使用权问题。没有土地使用权，也许今天建好了，明天就被吊走了。对于那些决心在集装箱房屋市场上有一番作为的“开发商”来说，他们并不愿将集装箱房屋的拓展范围变小，也不认同集装箱房屋的档次低端化，相反，在混凝土建筑重围中独辟蹊径，做出创意和特色才是他们开发这类住房的目标。
 
有些公司紧盯的是如今火热兴盛的旅游地产，比如开发建设汽车营地。以集装箱房屋和组合房屋的便捷和可移动性，更适合旅游这种人次流动量大的场所。相关人士认为，如果要在风景区建一个对环境破坏力最低，而又最具创意特色、最具灵活性的建筑，那么集装箱房屋是最合适的。
业内人士表示，随着集装箱房屋在中国的出现，也将推动相关制度的建设。如果政府支持集装箱房屋大量开发的话，集装箱房屋市场将出现很大的增长。事实上，已经有人在呼吁政府为集装箱房屋出台配套政策。

看看国外的集装箱房屋发展势头，会给国人更多的信心。国际上已公认集装箱房屋为低碳环保的建筑形式。在英国、日本、法国等不少城市，集装箱和组合房屋被广泛地用于制造住宅、博物馆、办公楼、展馆和其他各类创意建筑，不仅在民间的运用相当普遍，政府也大力支持并积极参与其中，荷兰的首府阿姆斯特丹则是世界上拥有集装箱房屋最多的城市。
在美国，各大移动房屋制造商，每年都会针对市场需求推出一批移动房屋，常常供不应求。这些事例，让更多人看到了此类建筑方式的可行性。在房价高企、建筑污染日益严重的中国，集装箱房屋的出现或将创造一种新的绿色生活模式。
 
 

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