个人写字楼出租技巧？写字楼出租的注意事项？

现在社会上的公司越来越多，这也就给我们创造了很多的就业机会，要知道现在的公司都是在写字楼里的，所以现在出租写字楼的人还是挺多的，那么多的写字楼要想把自己的出租出去可不容易，只有掌握了个人写字楼出租技巧？写字楼出租的注意事项的知识才可以哟，介绍如下。

个人写字楼出租技巧？

1、个人写字楼出租报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。

2、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。物业管理费是除租金之外最重要的一项费用，一座写字楼办公环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关，而各个物业管理公司的收费往往有高有低。

3、个人写字楼出租注意约定免租期。交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。

写字楼出租的注意事项？

1、写字楼出租的注意只有等到多方面都考察完毕以后，就是和出租人谈判，再签订好租赁的合同。在签订租赁合同的时候，相关的人员还要采用书面的合同，(一定要注意，一切的口头承诺都是无效的)。

2、在合同中，还应该注意的一些事项还租金的支付问题，很多注意事项也都在合同中写清楚。以免在以后的时候，引起一些不必要的纠纷。写字楼出租的注意租房的人员一定要多方面考察后再决定。在签订合同的时候，还要约定好一些重要的事项，否则在发生纠纷的时候很难解决。     

写字楼是很多人上班的地方，但是我们要想租到满意的写字楼还是需要多方考量的，因为现在写字楼出租的信息很多，尤其是个人出租写字楼的房源更多，所以要想把自己的房源出租出去就需要下一番功夫了，以上就是小编对个人写字楼出租技巧？写字楼出租的注意事项的介绍，希望可以帮助到大家。