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阅读 · 发布日期 2021-09-24 13:46 · admin

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孙宏斌生来就是当大哥的料。孙宏斌，中国第四房企融创的老板。房企大哥大孙宏斌，中国房地产史上最传奇的人物之一，人生丰富精彩程度不亚于一部小说。在小禾看来，孙宏斌的人生或不输于近代的胡雪岩、盛宣怀，当代的褚时健、黄光裕。那么，孙宏斌有着怎样传奇的故事？在融创负面压顶的今天，孙宏斌会不会成为下一个恒大许家印？他会怎么办？融创孙宏斌，下一个恒大许家印？一周前的9月16晚，万达酒店发布公告称，融创将赔偿1.33亿以提前终止酒店管理协议。就在又一周前，9月10日，融创宣布终止与万达的酒店管理协议，此举被认为是融创单方面撕毁。这事源自中国房地产史上最大的一场交易，2017年7月29日，孙宏斌豪掷几百亿拿下万达13个文旅项目，一次性吃进约6000万㎡建设用地。不到两个月，11月14日，万达又向融创出售7家已开业酒店以及18间建设中酒店。在这之后不久，孙宏斌在电话中称王健林为“大哥”，并说“您辛苦了，辛苦了，都没问题，都可以”。因此，孙宏斌就是中国房地产乃至商业史上当之无愧的并购之王。但这还只是这个被江湖人称“孙大圣”大哥的又一场开始。孙宏斌花137亿从联想柳传志手里买下融科置地，再以125亿买下泛海卢志强在北京、上海最好的两块地。 2019年11月27日，融创以153亿收购环球世纪及时代环球51%股权，对方是云南城投集团。场上，孙宏斌说，“8年加起来也就买了2000亿，但8年我能卖2万亿”。直到今年5月，融创花90多亿买下广西彰泰。而极擅商业运作的这套方法，小禾以为，就像江湖上那套令人闻风丧胆的吸星大法，吸之附之，为我所用。融创孙宏斌，下一个恒大许家印？今年58岁，出生在山西运城一个村落的孙宏斌是家里四兄弟的老大，几乎可以称作少年天才。 15岁就读武汉水利电力学院，后来这所院校并入了武汉大学。 7年后，孙宏斌成为清华大学工学硕士。随后，天生的大哥孙宏斌变成了联想柳传志手下的一员得力干将。据说在孙大哥的部门，开会时他不坐没人敢坐。青年得志的孙宏斌在联想搞山头，后来被以“挪用公款”的罪名送入监狱，刑期5年。从这里看，不仅是经历更是气质，孙宏斌就是房企界的任我行，风云雄霸、睥睨武林，最终能否笑傲江湖？融创孙宏斌，下一个恒大许家印？不为人知的是，孙宏斌也与小禾一般文笔尚可。早在联想期间，孙宏斌便做起了小部门内部报《联想企业报》。入狱后，他又为劳改局的《北京新生报》写稿，赚得不少分数，被减刑一年两个月。 2003年，新生后的首份事业顺驰准备上市，服过刑的孙宏斌很难在公司获得董事席位，这时柳传志帮助了他。大佬的故事总是那么传奇，因为总是被人演绎。而孙宏斌自己说，有人传他和柳传志至今仍心有裂痕，“都是扯淡”。“我和柳总亦师亦友吧。” 就当众人以为孙总要大干一场之时，2004年，顺驰上市前夜，宏观调控来了，计划被迫折戟。孙宏斌再一次失败了，可这于他又算得什么！ 6年后的10月7日，孙宏斌终于在港交所成功敲钟，意气风发。这个上市公司，是融创中国。融创孙宏斌，下一个恒大许家印？借助融创的收并购大法，加之“偷师”房企产品教父绿城，再裹挟高周转、高杠杆、高负债的沙尘大风，孙宏斌带领融创坐上了全国房企第四把交椅。尽管在这路上，精明的孙宏斌也被贾跃亭坑过，但贾毕竟是全国著名老赖；还被宋卫平骗过，可孙毕竟是个耿直boy。可当下时事如此，融创几乎已到至暗时刻。除开在南京、青岛等地彼伏此起的楼盘维权风波，融创还有两大致命问题。首先，融创负债5年增长近十倍，现已达到9971亿。三道红线，压得融创大气难出。这样的负债，还想拿什么地？又能拿什么地？其次，直至今年上半年融创住宅业务占总营收的比重仍达94.48%，产品线单一，高度依赖地产主业。在倡导轻资产、物业真香的今天，可谓落后而危险。而孙宏斌四年前买下的文旅城，除好修建房屋、或为儿子融创文化总裁孙喆一适当练手外，并无甚用处。数以十万计的人买了融创房，但今天很多人已经不太敢买。其实，小禾一直不太想买融创房，除开有预想的可能暴雷风险，融创本身既无甚品牌，又没啥好物业。故此，你看到今年以来，融创中国股价大跌60%，甚至一度比恒大股价还跌得厉害，也真就不足为奇。有媒体说，融创中国投资者信心已滑落至历史性的低谷。融创孙宏斌，下一个恒大许家印？在恒大暴雷、楼盘停工，甚至被很多人担忧破产倒闭之下，地产江湖还期待着白衣骑士孙宏斌入场解救。可是，你看此时此景，孙大圣能出手吗？即便他还说“除了我们融创以外，都有可能暴雷“。孙宏斌又不傻，道理也很简单——“凡是出现问题的公司都有大量存量债，你并购了以后就接过了它的存量债。如果并购500亿但有1000亿债，你消化不了的。” 孙宏斌是个相当精明的商人，算盘打得比谁都准。小禾知道，在融创内部，很多员工都把孙宏斌列为偶像式的人物，那群自顺驰时期便跟他一起打天下的高管兄弟，更是如此。

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比如，娃娃脸大将，融创中国执行总裁兼西南区域集团总裁商羽。如果孙宏斌是任我行，那么商羽等人就是向问天。融创孙宏斌，下一个恒大许家印？毫无疑问，孙宏斌就是小禾最感兴趣、最崇敬的房企大佬。在外部环境几乎没为房地产留啥活路的现在，如若内部一直不改变不解决，融创或也难逃暴雷、被收购或破产倒闭的命运。若真有那么一天，孙宏斌也决不会消沉。因为，流水的房地产，铁打的孙宏斌。何况，这个孙大圣还是美国籍，又有家族信托基金，或能逃出如来佛的五指山。正如柳传志所说：“小孙这个人，做事没有留余地，他的风格就是往前冲冲冲，这是性格使然。” 举报评论 23 请先登录后发表评论～说点什么吧... 评论徐林285987837 3 房地产，惨惨惨！回复 · 7小时前黎禾梨作者 1 时代过去了回复 · 6小时前查看全部 3 条回复摊小摊大都是摊 12 都是空手套白狼的主回复 · 7小时前黎禾梨作者赞收并购大法回复 · 6小时前用户1275154605519 6 能欠费天文数字的老板本事真大的不得了，有本事的人应该受尊重支持，并向人家学习。同样的环境我们连十万债也欠不下，差距有多大？回复 · 7小时前黎禾梨作者赞欠债能还更厉害回复 · 6小时前查看全部 23 条评论今日头条推荐引擎有 15 条更新 07:15 恒大破产，老板娘跑路，才看出许家印与段永平的差距有多大！大国方向113评论4天前 06:38 恒大再发新公告！许家印1300亿投资父债子还？两大操作设法自救逍遥科技说48评论22小时前恒大欠了1.95万亿，钱都去哪了？磐石之心2405评论6天前恒大背后的两大香港富豪，刘銮雄亏损几十亿，郑裕彤却赚了几百亿科技大咖学111评论13天前 1992年太白山探险失踪一对情侣，至今下落不明，他们到底去哪了？英雄悲歌475评论2月前《乔家的儿女》原著：读懂乔祖望“临死的父爱”，就读懂了整本书公子逸663评论1月前万亿锂矿战争：美澳联手绞杀，中国如何反击？投研双杰37评论2月前同舟共济扬帆起（命运与共）环球网7623评论2天前 “小秦宝”的全运生活经济日报1014评论1天前国务院督查组暗访曝光后，31人被处分上观新闻30评论17小时前看完这30张照片，巨物恐惧症彻底发作了… 漫游奇妙世界342评论1天前姑娘，一路走好！17岁，江西人北青网46评论16小时前这就是真实的普陀山，三日两晚的攻略帮你省时又省钱驴姐姐132评论2月前百年瞬间丨邓小平会见为四化建设作出贡献的科学家央视新闻0评论2月前福建疫情首批病人出院：来时一人，归时我在中国新闻网75评论16小时前身家数百亿却是“注水”，实业英雄因玩资本毁了，可惜的宁夏首富华商韬略102评论23天前湖北一老人说自己曾是红军团长，没人相信，司令亲自为他证明身份历史碟中谍39评论1月前张俊成：从保安到北大学子，后逆袭成为校长，现在怎样了？鬼谷子思维208评论20天前黄飞鸿：59岁迎娶19岁娇妻，死后家人无钱安葬，出名全靠徒子徒孙博书3评论19小时前 2分钟前看到这里，点击刷新黎禾梨黎明、禾、梨花，诗意生活，从此开始。关注 TA的热门作品如果这5个党的早期领袖没有牺牲，个个都是开国元勋 31万阅读2月前逝世45周年的毛主席，为什么是近代第一人？ 2.3万阅读14天前滴滴出行被下架背后，互联网巨头的魔爪究竟有多恐怖？ 1万阅读2月前华为才不是“民族之光”，任正非才不是“民族英雄” 4151阅读7月前最近的四个辛丑年，中国怎么从“结与国之欢心”到“不吃这一套” 2725阅读6月前查看更多头条热榜换一换 1 31省份昨增54例确诊：本土30例 2 全运会乒乓球男双4强出炉 3 4300万捐款被街道转走反被起诉 4 黑龙江昨增15例本土确诊 5 美国支持反中乱港势力事实清单 6 网传3学生嫖娼被开除复旦回应 7 美联邦政府又陷“关门危机”？ 8 百架无人机直播钱塘大潮 9 阿富汗最后一个山谷濒临失守 10 洛阳暴雨5死：有人未按要求撤离精彩视频精彩视频换一换 12:16 藏在成都的真重庆火锅，密子君一吃就狠狠爱！大片厚酥肉一定要吃 24万次播放 05:59 小菜园大丰收，胖妹摘20斤瓜果送表哥，顺便蹭饭，一桌好菜吃过瘾 54万次播放 24:34 【崔哥天天侃9月22】前市长候选郭红律师，我把加拿大想得太好了 27万次播放 05:27 小伙带全家出去游玩一天，“大出血”1500，媳妇儿：这男人没找错 36万次播放 13:09 两天一夜盘山路，滴水当成油，艰苦抵达甘肃甘谷 29万次播放